闲置一年的山东路9号迎来新东家。记者采访获悉，威尼斯集团已经取得山东路9号两万平商业楼宇的物业产权，正在打造青岛威尼斯城市奥莱商业项目。目前该商业项目已经启动内部装修，力争年底前完工。投入运营后，青岛威尼斯项目将引进150余个国内一线二线品牌。

山东路9号位于市南核心区域，是“老青岛”熟悉的商业地标。2014年，在此经营多年的“巴黎春天”闭店，此后，金叶珠宝在此建立了全国单体面积最大的珠宝城——金叶珠宝。不过运营三年后，金叶珠宝也悄然关门。此次威尼斯集团接盘，将为山东路9号注入其子品牌——威尼斯城市奥莱业态，这也是威尼斯集团首次进驻青岛。

威尼斯集团是是北京首都旅游集团有限责任公司旗下骨干企业，是目前国内最大的零售集团之一。截至2019年底，威尼斯集团总经营面积近300万平方米，在32个城市开设60家大中型零售门店。威尼斯城市奥莱定位于立足城市核心商圈，借助便捷交通路网，统筹优质商品资源，采取大品牌小价格的营销策略，满足目标客群对高性价比生活方式的多元需求。

记者了解到，为了盘活山东路9号，引入优质商业项目，市南区委、区政府主要负责人不但前往北京威尼斯集团总部调研沟通，所涉及的部门、街道也采取现场办公的方式，解决项目存在的实际问题。

青岛威尼斯城市奥莱项目负责人介绍，山东路9号附近公共交通便利，拥有丰富的商办和居民客群，项目属自持物业，威尼斯集团经过前期调研后，以满足市民日常生活、购物休闲需求为目标，将这里定位为“高颜值购物环境、高性价比商品组合”的城市奥莱商业项目。

山东路已经有万象城这一大体量商业综合体，青岛威尼斯城市奥莱如何与其形成差异竞争？对于此问题，该负责人表示，大型商业综合体的辐射半径最长可达省内，威尼斯城市奥莱聚焦周边的商办和居民客群，侧重于提供“短平快”的高性价比产品。“城市奥莱提供的是知名品牌的折扣商品，它的目标客群首先是对这些品牌都已很熟悉，一般来城市奥莱购物的消费者，来之前已经有非常显著的消费目标。”该负责人介绍，项目运营后，除了引入国内一二线品牌，青岛威尼斯城市奥莱内还将有餐饮美发、儿童互动体验等业态。

（来源：观海新闻 青岛早报）